На рынке недвижимости нередки сделки, когда проводится продажа жилой недвижимости продавцом-юрлицом покупателю –физлицу. Это может быть продажа залоговой недвижимости, которая оказалась на балансе юрлица, или в целом организация специализируется на скупке и перепродаже квартир и т.д. Возникает ли у продавца-организации обязанность по уплате НДС по сделкам по продаже жилья физлицам? Обратимся к НК РК. Согласно п.1 ст.369 НК РК, облагаемым оборотом по НДС является оборот, совершаемый плательщиком НДС по реализации товаров, работ, услуг, за исключением необлагаемого оборота, указанного в ст...

Организации, которая продала физлицу принадлежащую ей квартиру, не нужно начислять НДС на эту реализацию. Источник: Письмо Минфина от 21.12.2018 № 03-07-07/93476 Ведь в НК прямо указано, что операции по реализации жилых домов, жилых помещений, а также долей в них освобождаются от обложения НДС. А согласно Жилищному кодексу квартира считается жилым помещением...