Законодательством не предусматривается понятия «коммунальная квартира» в принципе. Зато статьей 16 Жилищного кодекса РФ определяется понятие комнаты – часть жилого помещения (квартиры или дома), предназначенная для проживания граждан. Зачастую в коммунальной квартире вынуждены уживаться по нескольку семей, и не всем удается сосуществовать на одной территории мирно и дружно. Поэтому нередко «коммунальные войны» приводят к необходимости продажи своей комнаты одним из жильцов при отсутствии согласия остальных...

Несмотря на то, что в стране существует федеральная программа расселения коммунальных квартир — «коммуналки» живут и здравствуют. А комнаты до сих пор являются вполне себе легитимным объектом недвижимости. Легко ли сейчас продать комнату? Конечно, популярность комнат сейчас намного ниже, чем еще несколько лет назад — многие люди предпочитают купить вместо комнаты в коммуналке отдельную компактную студию. И тем не менее покупатели на комнаты есть. Особенно если жилье в районе близком к центру и с хорошей транспортной доступностью...