Доля в машиноместе - это не просто «бумажка». Это право на часть общего подземного паркинга. Но такое право имеет свою специфику. Владельцы долевой собственности имеют так называемое преимущественное право покупки, если один из них решит продать свой кусочек. А сделки с долями требуют обязательного нотариуса. Мы изучили разъяснения столичного Росреестра и готовы рассказать, как продать долю парковочного места, не нарушив закон и не обидев соседей. Краткое введение: Продажа доли машиноместа подчиняется тем же законам, что и продажа части квартиры или земли (ст...

Человек покупает место в подземном паркинге, платит несколько миллионов, получает выписку из ЕГРН — и видит там не адрес и кадастровый номер своего места, а долю в праве на всё помещение целиком. Своего места у него юридически нет. Пока все паркуются мирно, это никого не беспокоит. Проблема всплывает при продаже, наследстве или первой же ссоре с соседом. Разбираю, чем доля отличается от машино-места, почему она хуже по всем пунктам и как её перевести в нормальную собственность без суда. Машино-место...