📌 Фабула: На банкротных торгах была продана квартира, которая находилась в общей долевой собственности должника, его супруги и несовершеннолетних детей. Квартира находилась под ипотекой. Росреестр приостановил регистрацию перехода права в связи с тем, что договор купли-продажи не был удостоверен нотариально. Арбитражный управляющий пытался признать действия Росреестра незаконными. ⬇️ Позиция нижестоящих судов: Нижестоящие суды удовлетворили требования управляющего, указав, что несовершеннолетние...

Короткий ответ: отобрать у вас долю, купленную на торгах по правилам, соседи не смогут. Но спросили их раньше вас. В банкротстве гражданина долю сперва предлагают соседям по общей вещи, по цене, равной начальной цене первых торгов, и дают месяц на ответ. Молчат или отказались, доля идёт на торги. После старта торгов сосед берёт долю только как все, торгуясь с вами на равных. Отсюда простой вывод для покупателя: важно, на каком шаге вы смотрите лот. Первые торги, повторные и публичное предложение, это три разных случая. Разберём их по порядку. Общее правило статьи 250 и два исключения Право выкупить долю первым записано в статье 250 Гражданского кодекса...