Продажа доли в праве общей собственности на земельный участок — это не стандартная сделка купли-продажи. Здесь переплетаются интересы нескольких собственников, действуют специальные правила о преимущественном праве покупки, а для отдельных категорий земель — особые нормы законодательства. Ошибка в процедуре может привести к тому, что сделку признают недействительной, а покупатель потеряет деньги. В 2026 году судебная практика и позиция Верховного Суда РФ ужесточили требования к таким сделкам, особенно когда речь идёт о землях сельскохозяйственного назначения...

Ко мне два года назад обратилась клиентка — назовём её Ольгой Сергеевной. Она оформила дарение половины квартиры в новостройке на юго-западе племяннику, пока помогала ему с переездом в Москву. Через год после дарения они крупно поссорились из-за раздела общего имущества бабушки. Её вопрос звучал так: «Я подарила — я и заберу обратно, это же моё». Вот с этого момента и начинается то, что должен понимать каждый, кто планирует дарить долю в недвижимости родственнику. Почему «я передумала» не работает С покупкой квартиры логика одна: если сделку можно оспорить, есть основания — суд разберётся...