Продажа квартиры с долей ребёнка: важные шаги для законной сделки ⏳ Продажа недвижимости, собственником которой является несовершеннолетний, — особый процесс. Главное правило: права ребёнка не должны быть ущемлены. Для сделки обязательно требуется разрешение органов опеки и попечительства. Органы опеки дадут согласие только если условия жизни ребёнка сохранятся или улучшатся. Это значит, что в новом жилье ему должна быть выделена равная или большая доля по площади и рыночной стоимости. Также учитывается окружение: район, доступность школ, детских садов и поликлиник...

Известно, что законодатель категорично и фундаментально стоит на страже интересов несовершеннолетних при проведении сделок с имуществом. Настолько категорично, что довольно распространенной оказывается ситуация, когда органы опеки по формальным основаниям отказывают родителям в выдаче разрешений на сделки. Переезд в поселок - не в интересах ребенка! Именно так решила опека одного, близлежащего к Москве, областного центра. Наталья обратилась к директору учреждения, реализующего полномочия органов...

При проведении сделок с квартирами, в которых собственниками являются дети, нужно учитывать ряд нюансов. Расскажу, как правильно проводить сделки купли-продажи недвижимости с долями несовершеннолетних детей и с помощью материнского капитала. Законодательная база Продажа имущества, доля которого принадлежит ребенку, недопустима без создания для него аналогичных или улучшенных условий проживания. Данные положения прямо или косвенно отражены в законодательных актах: — статья 60 Семейного кодекса —...