От строительной организации поступил вопрос о возникновении объекта налогообложения НДС при операциях продажи долей в благоустроенных земельных участках. Фабула: с целью создания автомобильной парковки на принадлежащих организации земельном участке силами подрядчика было произведено благоустройство, включающее в себя укладку твердого покрытия (асфальта), установку парковочных столбов, нанесение разметки и т.п. В дальнейшем были заключены договора купли-продажи долей данного земельного участка. Вопрос:...

При продаже земельных долей физическому лицу важно заранее определить налоговую базу: НДФЛ может рассчитываться не с цены договора, а с кадастровой стоимости с учетом регионального коэффициента. От этого зависит и размер налога, и возможность применения вычета. Разберем пример: физическое лицо продает несколько земельных долей, а совокупная цена сделки составляет 1,8 млн рублей. Для расчета НДФЛ этой суммы может оказаться недостаточно. Какая сумма попадет в налоговую базу Доход от продажи недвижимости для НДФЛ определяется по специальному правилу...