Да, если кредит был целевым, то есть взят именно на покупку этой квартиры. Тогда при расчёте налога доход от продажи уменьшают на цену покупки и на уплаченные банку проценты, всё по документам. По потребительскому кредиту, даже если деньги пошли на жильё, проценты в расходы не берут. Ниже: при каком условии проценты идут в расходы, какие нужны документы и как это меняет сумму налога на примере. Пока минимальный срок владения не вышел, доход от продажи уменьшают одним из двух способов на выбор. Первый — имущественный вычет до 1 млн рублей...

По статистике Росреестра, каждая пятая сделка на вторичном рынке проходит с квартирами в банковском залоге. Продажа квартиры в ипотеке давно перестала быть проблемой: покупатели больше не пугаются выписок с обременениями, а банки отработали алгоритмы безопасных расчетов до автоматизма. Для собственника главный страх в такой ситуации — запутаться в справках, отпугнуть клиента сложной схемой или вынужденно отдать жилье с большой скидкой «за неудобства». Еще несколько лет назад залоговые объекты действительно приходилось продавать дешевле, чтобы компенсировать покупателю бумажную волокиту...