За уплаченные банку проценты по ипотеке можно вернуть до 390 000 рублей НДФЛ — это отдельный вычет, который идёт поверх основного имущественного вычета при покупке жилья. Максимальная база — 3 000 000 рублей уплаченных процентов, и государство возвращает 13% от этой суммы. Ниже — условия, документы и два способа получить деньги. Вычет по процентам — это налоговый имущественный вычет по статье 220 НК РФ. Его смысл: вы уплатили проценты банку из своего дохода, с которого уже заплатили НДФЛ. Государство разрешает учесть эти расходы и вернуть часть налога...

Любой, кто интересовался в банке величиной будущего платежа по ипотеке, вероятно, замечал, что увеличение первоначального взноса снижает процентную ставку. С чем связан такой эффект, почему банку важно, сколько клиент вносит сразу, и действительно ли можно "купить" низкую ставку большим взносом? Попробуем разобраться. Важно! Эта логика (больше первый взнос - ниже процент) применима лишь в определенных границах. У финучреждения есть определенный порог ставки, и предоставлять заемщику кредит по ставкам ниже него банку невыгодно...