Планируете ли вы купить жилье или сдать его в аренду, приходится взаимодействовать с рынком недвижимости. Знание его принципов работы позволяет определить: Подробнее о российском рынке недвижимости и его правовом регулировании, читайте в нашем материале. Понятие рынка недвижимости и его особенностей Под недвижимостью подразумевается земля и любые постоянные постройки на ней – дома, коттеджи. Часть 1 ст. 130 ГК РФ относит к недвижимости землю, участки недр и то, что на них находится и не может быть перемещено...

Определение сегмента рынка, к которому принадлежит объект недвижимости, является обязательным этапом в аналитике и оценке его стоимости (требования п. 11 ФСО № 7). Отсутствие четкого алгоритма сегментирования в нормативной и методической литературе затрудняет деятельность оценщиков (в т.ч. государственных), снижает доказательственность результатов оценки и даёт повод не имеющим специальных познаний юриспрудентам и чиновникам для угрожающего количества споров о несоответствии законодательству доброкачественных отчетов об оценке...