Салют всем физическим и юридическим! Приветствую всех налогоплательщиков, налоговиков, налогозависимых и интересующихся на канале о налогах и котиках! Иногда так бывает, что один из давних собственников доли в квартире выкупает долю другого собственника, получает ее в дар или наследует. Тогда в его свидетельстве ЕГРН запись в владении всей квартирой или домом меняется - выдается новое свидетельство с новой датой владения. И тут у многих возникает вопрос. Надо ли снова ждать 3 или 5 лет, чтобы продать уже целый объект недвижимости без уплаты НДФЛ...

Минфин уточнил, нужно ли платить НДФЛ при продаже квартиры, если в период владения у налогоплательщика изменился размер доли в праве собственности на нее. В письме от 24.07.2024 № 03-04-05/68955 отмечается, что статья 217.1 НК РФ освобождает от НДФЛ доходы от продажи недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе, если такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения. Такой срок владения составляет пять лет, за исключением отдельных случаев, когда он составляет 3 года...