Налог с продажи доли зависит от двух вещей: как долго вы владели долей и как оформили сделку. Если срок владения дошёл до минимума в три или пять лет, налога нет, и декларацию подавать не нужно. Продали раньше — платите 13% с дохода, но сумму можно уменьшить вычетом или расходами на покупку. Доля в квартире для налоговой — самостоятельный объект. Правила те же, что для целой квартиры, но с одной особенностью: размер вычета зависит от того, продали вы долю отдельным договором или вместе с другими собственниками по одному...

Продажа доли в недвижимости — операция, которая ставит в тупик многих собственников. Основная сложность — правильно рассчитать налог. Ошибка в определении срока владения или в применении налогового вычета может обернуться переплатой в десятки тысяч рублей, а также штрафами от ФНС. Есть два основных условия, при которых доход от продажи доли освобождается от НДФЛ: Налоговая служба сравнивает с этим лимитом не только цену по вашему договору, но и 70% от кадастровой стоимости доли (в некоторых регионах с 2025-2026 годов применяется коэффициент 100%)...