Право собственности на квартиру подразумевает возможность пользоваться ею – продать, подарить, сдать в аренду. Если берешь ипотеку, то право собственности оформляется на того, на кого оформлен ипотечный договор. Если же ипотечный кредит берется с созаемщиками, которыми выступают родители или супруги, то собственник определяется договоренностью сторон. Этот факт фиксируется в договорах. Собственником может стать кто-то один или же собственность разделят на всех в долях. Особенности собственности при ипотеке Ипотека относится к залоговым кредитам...

Ипотеку на приобретение коммерческих помещений выдают плохо. По сравнению с обычной ипотекой на квартиры, ипотека на коммерцию несёт повышенные риски невозврата. Поэтому банки предъявляют высокие требования к финансовым показателям бизнеса заёмщиков и требуют большой пакет документов по юридическому лицу для анализа. Повышенные риски банка приводят к ужесточению условий по коммерческой ипотеке: ставки в среднем 14–18% годовых, срок до 10 лет. Деньги получаются дорогие и короткие, хотя и обеспеченные...