Продажа доли несовершеннолетнего ребенка в квартире — не миф, а реальность, хотя многие агентства пугают родителей "невозможностью" такого сценария. Главное — знать подводные камни. Органы опеки — не монстры, а защитники интересов ребенка. Их задача — убедиться, что после сделки условия жизни маленького собственника не ухудшатся. Если вы предлагаете равноценный или ЛУЧШИЙ вариант — шансы на согласие 99% . Ключевое правило: Ребенок не должен потерять ни метра! При продаже его доли в 15 м² в старой квартире, в новой он должен получить минимум те же 15 м²...

Ребёнок владеет долей? Значит, любая сделка с недвижимостью превращается в квест с участием органов опеки. Дети становятся совладельцами не просто так: Главное правило: органы опеки не дураки. Они проверят, чтобы после продажи жилищные условия ребенка не ухудшились ни на йоту. Шаг влево — шаг вправо = отказ. Хотите "зелёный свет" от опеки? Действуйте по чек-листу: Типичные причины отказа: Продали старую квартиру → купили новую → выделили ребенку долю. Но! Опека требует, чтобы это происходило одновременно...