Коротко: Формат ремонта нужно выбирать исходя из трёх уровней — косметический (150-400 тыс. руб. для однушки в регионе), капитальный без перепланировки (600 тыс. — 1,2 млн руб.) и капитальный с перепланировкой (от 1,5 млн руб.). Бюджет фиксируется до разговора с подрядчиком, смета подрядчика всегда требует буфера 20-30%, а закупку материалов лучше контролировать самостоятельно. Есть старая строительная мудрость, которую не пишут ни в одном СНиПе: ремонт заканчивается тогда, когда заканчиваются деньги...

Коротко: ремонт для себя — это не про бюджет и не про модные тренды, а про проектирование пространства под конкретные привычки, сценарии и физиологию конкретного человека. Правильная последовательность: сначала анализ образа жизни, затем планировка, инженерия и только потом отделка. Квартира, сделанная по этому принципу, работает как точно настроенный инструмент — её перестают замечать, потому что она не мешает жить. Есть два типа ремонта. Первый — когда делают «для продажи» или «для сдачи». Белые стены, плитка за копейки, розетки там, где было удобно тянуть провод...