Два подрядчика могут назвать одну и ту же услугу — ремонт квартиры под ключ. У одного в цену входит только базовая отделка. У второго — подготовка оснований, инженерия, черновые и чистовые этапы. У третьего часть работ появляется уже после старта: «это не входило», «это считается отдельно», «это дополнительный объём». Поэтому самая низкая цена за м² часто оказывается не экономией, а началом будущих доплат. Когда собственник квартиры выбирает подрядчика, он обычно сравнивает предложения по самому простому критерию: «Сколько стоит ремонт под ключ за квадратный метр?» На первый взгляд логично...

Большинство собственников считают приёмку квартиры от застройщика формальностью: быстро посмотреть объект, подписать документы и переходить к ремонту. Но именно здесь часто закладываются будущие перерасходы. Для квартиры в Ростове-на-Дону это особенно чувствительно: если слабую базу принять как норму, дальше платить приходится уже не застройщику, а собственнику — внутри ремонта. Главная ошибка в том, что квартиру принимают как покупку, а смотреть на неё нужно как на техническую основу будущего ремонта...