5 подписчиков
Суды ломают практику исключения ипотечного жилья из конкурсной массы.
Практика когда должники не хотят начинать процедуру банкротства из-за имеющейся ипотеки повсеместна.
Некоторое нерадивые юристы предлагали следующую схему:
Раздел имущества через третейский суд, в котором указывалось, что заложенная квартира ипотека переходят к супругу и он должен производить платеж, в суде общей юрисдикции получают исполнительный лист. А банк об этой смене не в курсе.
Затем первый супруг подаёт документы на банкротство, банк пытается включиться в РТК, но ему отказывают потому что есть соглашение о разделе имущество в собственности должника, но фактически принадлежит его бывшей супруге, просрочек по кредиту нет.
Такая схема работала, в принципе и банки залогодержатели не были особо против, а вот другие кредиторы были против и начали обжаловать указанные сделки и вот практика эта была сломлена.
Я надеялся что к пятнице судебный акт кассационной инстанции будет изготовлен, но пока этого не произошло, поэтому практику я привести в полном объеме не могу, но как акт будет изготовлен я вернусь к данному вопросу. #бфл, #кредиты, #банкротство