Продать заложенную квартиру можно, но для этого гипотетически нужно получить согласие банка-залогодержателя. С сентября 2024 года закон (ст. 37.1 закона «Об ипотеке») обязывает банки разрешать самостоятельную продажу заемщикам, если еще не начата процедура судебного взыскания. Основные способы продажи Нужно понимать, что продать квартиру без предварительного погашения долга и согласования сделки с банком-кредитором невозможно. Росреестр не зарегистрирует сделку, так как в базе ЕГРН стоит отметка об обременении (залоге)...

Взяли квартиру в ипотеку несколько лет назад, а теперь обстоятельства изменились? Может, семья выросла и нужна квартира побольше, или вы планируете переезд в другой город. Возникает вопрос: можно ли поменять ипотечное жильё на другое, не продавая его? Хорошая новость — это возможно! Разберёмся, как это работает и что потребуется. По закону обменять квартиру в ипотеке можно, но только с согласия банка. Пока кредит не погашен, жильё находится в залоге у банка, поэтому любые сделки с ним требуют одобрения кредитора...