Я всегда выступаю за легализацию рынка аренды. Это правильно когда договор аренды официальный, платятся все налоги и отношения собственника и арендатора регламентируются законом, а не понятиями, но когда начинаешь читать законодательство, то понимаешь почему рынок аренды у нас в основном находится в серой зоне. Итак, вы официально, как индивидуальный предприниматель сдавали квартиру и в один день решили продать квартиру квартиру. Что вас ждет? Возможно пять сценариев. 1. Квартира продается в рамках применения Упрощенной системы налогообложения (с базой налогообложения доходы)...

Рассмотрев особенности приобретения недвижимости у юридических лиц, невозможно пройти мимо темы рисков, связанных с его приобретением у индивидуального предпринимателя (ИП). Так в чем же особенности? Стоит начать с определения ИП: это физические лица, зарегистрированные в установленном порядке и осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, главы крестьянских (фермерских) хозяйств (ст. 11 Налогового кодекса). ГК РФ указывает на то, что гражданин вправе заниматься...