‍🏠 Покупка доли в квартире/доме: как не попасть в ловушки (преимущественное право, согласия, залоги, дети, коммунальные) 🟦 Почему доля — особый риск Доля — это не «угол комнаты», а идеальная часть в праве. Ошибка в одном документе превращает покупку в бесконечный конфликт с сособственниками, опекой и банком. Ниже — чек-лист сделки по доле, который закрывает типичные риски. 1) 🧭 Диагностика объекта и продавца — Право: выписка из реестра, история переходов, обременения, аресты/запреты, долги...

Покупка доли (половины, части) в частном доме — одна из самых рискованных сделок с недвижимостью. Вот главные подводные камни, основанные на судебной практике: Подвох: Продавец обязан уведомить других собственников дома о продаже доли. Риск: Если не уведомил — любой совладелец может через суд перевести ваши права на себя в течение 3 месяцев. Как проверить: Проблемы: Как избежать: Что это: Физически разделить дом на 2 изолированных помещения нельзя (нет отдельного входа, своего санузла, кухни). Последствие:...

По закону направить маткапитал на выкуп доли в жилой недвижимости или квартире можно только в двух ситуациях: Обычно доля недвижимого имущества выкупается у родственников, что создает условия для обналичивания материнского капитала мошенническим путем, поэтому закон предусматривает некоторые ограничения на проведение сделок с выкупом доли: Пенсионный Фонд также обращает внимание на соответствие приобретаемого имущества установленным законом требованиям. ВАЖНО! С 31 июля 2019 года вступит в силу упрощенный...