Покупка доли (половины, части) в частном доме — одна из самых рискованных сделок с недвижимостью. Вот главные подводные камни, основанные на судебной практике: Подвох: Продавец обязан уведомить других собственников дома о продаже доли. Риск: Если не уведомил — любой совладелец может через суд перевести ваши права на себя в течение 3 месяцев. Как проверить: Проблемы: Как избежать: Что это: Физически разделить дом на 2 изолированных помещения нельзя (нет отдельного входа, своего санузла, кухни). Последствие:...

Покупка доли в недвижимости: пошаговое руководство от эксперта по недвижимости. Приобретение доли в квартире или доме – процесс, требующий особого внимания к деталям. Сегодня я поделюсь с вами проверенной схемой оформления такой сделки, чтобы вы могли избежать распространенных ошибок. Шаг 1: Уведомление совладельцев. Первое и самое важное правило – обязательное уведомление других собственников о намерении продать долю. Законодательство строго требует отправить им официальное предложение через заказное письмо. Если в течение месяца вы не получите ответа или получите отказ – путь к продаже третьим лицам открыт...