Клиент пришёл с понятным запросом: трёшка в пределах Садового, высокие потолки, видовые окна, бюджет в районе 100 млн. Нашли быстро — дом бизнес-класса рядом с Патриаршими прудами, 98 м², потолки 4,2 метра, окна в пол, вид на тихий зелёный двор. Цена за квадрат выходила около 970 тысяч рублей — по рынку для этой локации, с учётом нестандартной высоты потолков и вида. Сделка закрылась за три недели, клиент был доволен: наконец-то не «человейник», а квартира с объёмом и светом. Проблемы начались, когда он принёс смету от дизайнера...

При приёмке квартиры от застройщика или после черновой штукатурки стены часто кажутся идеально ровными. Вы радуетесь гладким белым плоскостям, покупаете красивую матовую краску, маляры наносят финишный слой... а вечером вы включаете боковую подсветку или бра — и видите всю «карту дефектов»: мелкие волны, ямки, наплывы и царапины от шпателя. Почему так происходит? Дело в том, что застройщик сдаёт стены по базовым нормативам — «ровными под обои». Обои за счёт своей толщины и фактуры прощают мелкие огрехи...