Договор аренды квартиры является одним из наиболее распространенных договоров, которые заключаются между собственником квартиры и арендатором. Как правило, такой договор заключается на 11 месяцев, а не на год. Почему же именно на 11 месяцев? Согласно Гражданскому кодексу РФ, договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, должен быть зарегистрирован. Соответственно, договор аренды на 11 месяцев не подлежит регистрации. После его окончания нужно будет просто оформить следующий аналогичный договор...

Действительно, такая традиция сложилась на рынке аренды квартир. Собственники, часто сами не зная почему, указывают в объявлениях, что договор заключается на 11 месяцев. Кто-то считает, что если заключить договор на этот срок, то его не придется регистрировать и налоговая не узнает, что квартира сдается, что повлечет за собой обязанность заплатить налог. На самом деле все немного не так. Часть 2 статьи 674 Гражданского кодекса РФ гласит следующее: Ограничение (обременение) права собственности на...