Ипотека от ПИК под 1% - это маркетинговая акция, а не выгодное кредитное плечо. Почему 😬? Да потому что все проценты, которые вы должны были оплатить в будущем, добавляют в стоимость квартиры. Для инвестиций это конечно же не выгодно. Так как для инвеста нам нужна выгодная стоимость квартиры , доходность идет не только от аренды, но и от самой стоимости квартиры и ее последующей перепродажи. А вот кому это выгодно - это конечному покупателю, который сейчас арендует квартиру и хочет переехать в новый ПИКовский дом. Конечник по факту не переплачивает, так как он все равно бы эти проценты оплатил. Но зато снижает риски оплаты арендной квартиры в моменте пока строится ПИК панелька и может купить что-то на старте продаж, а не переплачивать и покупать готовую квартиру в рыночную ипотеку. 🔥Но будьте осторожны! Всегда пересчитайте суммы с льготной ипотекой и субсидированной! P.S. А если у вас семейная ипотека, то можете смело предупредить банк, что не будете оплачивать страховку и сможете сэкономить 30-60 тыс рублей каждый год! 🤔