Рынок недвижимости в России переживает глубокую трансформацию. После закрытия массовой программы льготной ипотеки под 8% и резкого роста ставок по рыночным кредитам до 27–28% годовых застройщики вынуждены были искать новые пути привлечения клиентов. Не имея возможности переждать сложный период высоких ставок (стройка — процесс непрерывный), они уже освоили новые инструменты продаж — это рассрочка, «Семейная ипотека» и оплата наличными. Но какова реальная цена каждого из этих способов приобретения...

Доля ипотеки в сделках на первичном рынке с начала года выросла на 14% и достигла в мае 51%. Это связано с сокращением доли рассрочек и отменой лимитов на льготную ипотеку, сообщил на форуме недвижимости «Движение» Михаил Посредников, коммерческий директор «Циан». «Мы видим восстановление доли ипотеки после снижения в конце прошлого года. Повлияла отмена лимитов, банки стали выдавать ипотеку более бесшовно. Это важный фактор. Также в прошлом году многие сделали упор на рассрочки, а в этом году стали более аккуратно подходить, контролировать их долю», — сказал Посредников...