Нужно ли платить налог с продажи квартиры по переуступке? Что такое переуступка? Это например, если ли Вы продаете квартиру, купленную у застройщика, и хотите ее продать, когда она еще не сдана. ❗️И вот в этом случае Вам необходимо подать 3-НДФЛ до 30 апреля года следующего за продажей. ✅Налог рассчитывается из разницы между стоимостью продажи и покупки квартиры. Пример: Вы купили квартиру у застройщика за 2,3 млн.руб. не дождавшись получения квартиры, решили ее продать. Продали за 4,8 млн.руб. Но пока права были у вас вы еще платили ипотеку. Заплатили процентов на 1.1 млн руб.  Считаем налог: 4 800 000 - 2 300 000 - 1 100 000 = 1 400 000*13%...

Продажа квартиры по договору купли продажи и продажа новостройки по переуступке отличаются, в.ч. и налогами. Сценарий классический: дольщик купил новостройку, дом вот-вот сдается, цена выросла, и он решает перепродать жилье через уступку прав. Рассмотрим на примере Зуфара: Зуфар заключил ДДУ 3,5 года назад, полностью оплатил его за 5 млн рублей, а сегодня продает за 7 млн рублей. Чистая прибыль — 2 миллиона. ✔️Зуфар продает квартиру по уступке до подписания акта. Налоговая говорит: «Это продажа прав, парень...