Очевидно, что при покупке квартиры в ипотеку ваше жилье в итоге обойдется гораздо дороже, чем получит продавец. Но на сколько? По некоторым подсчетам, россияне, взявшие ипотеку по нынешним ставкам 16-19%, за 20 лет переплатят 400% по кредиту, кроме возврата тела кредита. 🚩Я получил чуть более скромные цифры, используя формулу для расчета аннуитетного платежа по ипотеке: K = (M * (1 + M) ^ S) / ((1 + M) ^ S - 1), где: М — месячная процентная ставка по кредиту, S — срок кредита в месяцах. ➕...

Здравствуйте дорогие читатели, сегодня я хочу рассмотреть плюсы и минусы ипотечного кредита во времени с учётом фактора инфляции, процента по кредиту и динамики изменения стоимости квадратного метра по России. В одной из своих предыдущих статей, я уже рассматривал ипотеку в США и России. Выводы оказали неутешительными в обоих случаях. Что в Америке придется платить около 20 лет за средненькое жилье, что в России. А теперь я хочу посчитать реальную стоимость квартиры с учётом всех факторов, влияющих на динамику во времени...