Перепланировка квартиры — дело привычное. Но не всякую переделку можно сделать без последствий. Если не узаконить изменения, квартиру будет сложно продать или подарить. А еще можно получить штраф и требование вернуть все как было. Разбираем пошаговый алгоритм, как согласовать перепланировку до и после ремонта. Перепланировка — это изменение конфигурации квартиры: объединение или разделение комнат, перенос стен и перегородок, изменение площади помещений. Переустройство — это замена или перенос инженерных коммуникаций: водопровода, канализации, газового оборудования, электрики...

Узаконивание перепланировки — это юридическая процедура внесения изменений в ЕГРН после ремонта, которая защищает собственника от штрафов, предписаний вернуть квартиру в исходный вид и потери ликвидности при продаже. Июль 2026 года выдался жарким для столичного рынка недвижимости. Пока спрос на вторичное жилье в Москве, подогреваемый заградительными ставками по ипотеке, вырос на 21%, многие собственники поняли очевидную вещь: вместо покупки новых метров выгоднее оптимизировать те, что уже есть. Но...