Паспорт; ✅ Закладная; ✅ Ипотечный договор; ✅ Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН; ✅ Учредительные документы кредитной организации; ✅ Заявление о снятии обременения с квартиры.
Закладная по военной ипотеке: что это, где хранится, как получить/передать при рефинансе и после погашения
Ниже — коротко и по делу: что такое закладная, где она физически или электронно хранится, как её передают при рефинансировании (смене банка) и что делать с закладной после полного погашения кредита по НИС. Закладная — это ценная бумага, которая одновременно удостоверяет право кредитора на залог (ипотеку) и право требовать исполнение по кредиту. Её выдает орган регистрации прав после госрегистрации ипотеки и вручает первоначальному залогодержателю (обычно банку). Для военной ипотеки — механизм тот же, просто долг обеспечен ЦЖЗ...
Осуществление прав по закладной. Восстановление прав по утраченной документарной закладной
В соответствии с п. 2 ст. 13 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"), закладная - это именная неэмиссионная ценная бумага, выпускаемая в документарной или бездокументарной форме, которая удостоверяет следующие права ее владельца: Закладная составляется залогодателем и должником по обеспеченному ипотекой обязательству (обязанными по закладной лицами) (п. 4, 7 ст. 13 Закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)")....