В статье описаны нормы актуальные на 04.12.2022 года. К сожалению, наше законодательство, ограничивающее строительство на собственном участке, постоянно меняется, хотя все разумные и логичные критерии ограничений известны как минимум 40 лет (старые СНиПы). Причём современные СП (своды правил - аналог старых СНиПов) становятся всё запутанней и сложнее. Хочется верить, что подобные усложнения приводят к сохранению жизней и имущества, а не только к психологическим и бюрократическим издержкам населения...

На участке ИЖС разрешается возводить жилой дом капитальной постройки, при этом дом должен быть не выше трех этажей. На данном участке можно строить только один жилой дом – об этом говорит формулировка закона о возведении «отдельно стоящего» строения. У владельца участка ИЖС появляются новые обязанности – например, обязанность в течение трёх лет на данном участке построить жилой дом. Возводимое здание должно соответствовать всем нормам и требованиям к жилому строению, проектная документация для которого выполняется проектной организацией с государственной лицензией...