Ключи от новой квартиры создают опасное ощущение, что самое сложное уже позади. Хочется сразу вызвать замерщика, заказать материалы и запустить бригаду. Особенно если одновременно приходится оплачивать ипотеку и аренду другого жилья. Но первый этап ремонта в новостройке — не закупка штукатурки. Сначала нужно понять, что именно передал застройщик. Трещина возле окна, обратная тяга в вентиляции или влажный участок стены могут выглядеть незначительно. После отделки они окажутся под краской, мебелью и напольным покрытием...

До ремонта квартира казалась просторной. Комнаты пустые, дверей почти нет, стены ещё не выровнены. Можно свободно пройти от окна до входа и мысленно поставить мебель куда угодно. Затем появляются перегородки, короба, шкафы, диван, кухня и двери. Площадь по документам остаётся прежней. Но между кроватью и шкафом приходится проходить боком, кухонный остров мешает открыть посудомоечную машину, а длинный коридор занимает больше места, чем детская. Проблема обычно не в одном крупном решении. Пространство исчезает постепенно — по 5, 10 и 20 сантиметров на каждом этапе...