Определение понятия «капитальный ремонт» содержится в ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ). ГрК РФ дает различные определения данного понятия для «обычных» объектов капитального строительства и для линейных объектов. В рамках данной статьи мы рассмотрим случаи проведения ремонтных работ именно на «обычных» объектах. Согласно п. 14.2 ст. 1 ГрК РФ под капитальным ремонтом объекта капитального строительства понимается «замена и (или) восстановление строительных конструкций...

В контексте строительных работ и технического обслуживания объектов капитального строительства необходимо четко разграничивать понятия текущего и капитального ремонта. Эти категории различаются по объему, целям, нормативно-правовым требованиям и ответственности субъектов правоотношений. Текущий ремонт представляет собой комплекс мероприятий, направленных на устранение эксплуатационных дефектов, возникших в результате износа конструктивных элементов и инженерных систем здания или сооружения. При...