Продажа жилых помещений, находящихся в долевой собственности, осуществляется по особым правилам. Разбираемся, что это за правила и как сделать так, чтобы сделку впоследствии не оспорили. ЧТО ТАКОЕ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ? О долевой собственности можно говорить, когда имуществом владеют несколько собственников, и за каждым из них закреплена определенная доля этого имущества. Долевую собственность следует отличать от совместной, при которой имущество тоже имеет нескольких собственников, но их доли при этом не выделены...

Если вы являетесь собственником доли, то знаете, что можете распорядиться своей долей по своему усмотрению, но соблюдая определенные правила. ❗ ❗ Главное правило – преимущественное право покупки доли. Преимущественное право покупки означает, что если вы решили продать свою долю, то ваши совладельцы имеют право преимущественной покупки доли по той же цене и на тех же условиях. А для этого всех участников долевой собственности нужно уведомить обо всех нюансах вашей предполагаемой сделки. Сделать это нужно только если вы продаете свою долю постороннему лицу...