Субсидирование ипотечных ставок — это инструмент совместной программы банка и застройщика, которая позволяет предложить наиболее выгодные условия по ипотеке и снизить ставку по ней. В последние годы государство активно поддерживает рынок недвижимости, предлагая различные льготные программы ипотеки. Однако для сохранения доступности жилья застройщики также участвуют в процессе субсидирования ставок. Участником программы субсидирования может быть только партнёр банка — юридическое лицо или ИП, являющееся стороной по сделке — застройщик, инвестор, продавец...

​​📌 Как работают субсидированные ипотечные ставки и когда они на самом деле выгодны? Разбираем на примере реального ипотечного кейса 👇🏻 Ипотечные ставки 0,1 - 1% появляются в партнерстве банков и застройщиков: застройщик договаривается с банком о дополнительной скидке на льготную ипотеку для покупателей, чтобы сделать свое предложение более привлекательным на рынке и поддержать спрос на свои квартиры. Недополученную разницу процентов для банка застройщик компенсирует за свой счет, а часть своих расходов компенсирует за счет удорожания стоимости квартиры...