По закону сделки с недвижимостью, в которой есть детские доли, в обязательном порядке требуют согласия органов опеки. Однако в некоторых ситуациях получить такое разрешение крайне трудно, а иногда и невозможно. При этом оспорить отказ опеки в суде тоже не всегда получается. Даже в тех случаях, когда, по мнению родителей, жилищные условия детей, включая размер принадлежащих им долей, после сделки становятся на порядок лучше. Ярким примером служит история семьи из Башкирии. Как было дело? Алла и Константин (имена изменены) проживали в двухкомнатной квартире и воспитывали троих детей...

Если квартира или любая другая недвижимость принадлежит ребенку или взрослому человеку, который находится под опекой или попечительством, распорядиться ею невозможно без получения официального разрешения от органа опеки. При этом не имеет значения, является ли подопечный единственным владельцем или же ему принадлежит только доля. Органы опеки обязаны по закону защищать интересы недееспособного и не допускать «разбазаривания» его имущества. Но, как известно, не всегда чрезмерная забота оборачивается в итоге благом...