Если вы использовали для оплаты жилья средства материнского (семейного) капитала, узнайте заранее, сможете ли вы обойтись без нотариуса и составить Соглашение о выделении долей самостоятельно и подать его в Росреестр через МФЦ. Причин для обязательной нотариальной сделки всего три. При выделении долей без нотариуса не обойтись Первая. Выделение долей детям из долевой собственности только одним родителем из своей доли в праве собственности. Пример. У родителей изначально оформлена общая долевая собственность на квартиру, жилую комнату или жилой дом...

Покупка квартиры - это не просто рукопожатие и подписание договора. Право собственности не передаётся в момент подписания договора - оно возникает только после регистрации перехода прав в Росреестре. Без неё покупатель юридически не станет собственником, а продавец - не утратит свои права на недвижимость. Важно понимать: сотрудники МФЦ не проверяют юридическую чистоту объекта или правильность договора. Если вы хотите избежать рисков, потери квартиры и денег - лучше заручиться поддержкой профессионального юриста...