Коротко: самостоятельная оценка квартиры — важный навык при покупке, продаже или планировании ремонта. Правильная оценка помогает не переплатить, корректно выставить цену и подготовить объективную документацию для переговоров. В этой статье — проверенные методы, практический чек-лист и таблица с факторными критериями, которые учитывают риелторы и оценщики. Перед любыми расчётами подготовьте базовую информацию: Самый доступный метод — метод сопоставимых продаж (comps): При переходе от средней цены...

Разбираю ипотечные сделки по шагам и показываю, где обычно теряют время. Подписывайтесь на мой канал. Коротко: Банк проверяет, за сколько квартиру можно продать, если заёмщик перестанет платить. Заказывает и оплачивает обычно покупатель. Квартира уходит банку в залог, и он должен понимать, сколько этот залог стоит на самом деле. Ориентир тут рыночный, а желание продавца роли не играет. Закон об ипотеке требует, чтобы оценка предмета залога была указана в договоре в денежном выражении. Определяется...