Районы Москвы, где сложно купить новостройку. 📊 По данным ЦИАН, на начало июля, в 52 Московских районах и поселениях, не было объявлений о продаже квартир и апартаментов в новостройках. «Локации, попавшие в топ, безусловно, как и другие районы столицы, могут быть интересны для застройки, спрос на новое жилье там есть. Но возможностей для нового строительства не так много в некоторых районах, поскольку свободных участков, а также площадок под реновацию сейчас там фактически нет». Сегодня не купить новостройку в старой Москве (Арбат, Академический). В советских спальных районах (Северное Бутово, Вешняки, Ивановское, Зябликово, Орехово-Борисово Южное, Бирюлево Восточное и др.) Продолжают список - Бирюлево Западное, Братеево, Внуково, Восточное Дегунино, Восточный, Выхино-Жулебино, Ивановское, Капотня, Силино, поселения Вороновское, Киевский, Кленовское, Щаповское. В таблице «Топ 10 районов на рынке новостроек» от ЦИАН, представленной в фото, эти районы входят в число 52 с нулевым показателем.

👆🏻 В этой категории представлено 57 квартир. При этом средняя стоимость подобных объектов составляет 17,2 млн рублей, а средняя цена в пересчёте за 1 квадратный метр составляет 333,4 тыс. рублей. ⠀ Замыкает ТОП-3 по предложению - студии. Представлено 22 объекта со средней ценой 13,21 млн рублей и средней ценой за 1 кв. м. на уровне 537,8 тыс. рублей. ⠀ «Сейчас, действительно, множество сделок в Сочи совершается именно с инвестиционными целями. Объекты в строящихся комплексах приобретаются как для сохранения средств и заработка, так и для дальнейшей сдачи в аренду. При выборе объекта стоит определиться с форматом аренды. Если это долгосрочная аренда, то нужно будет найти клиента, который будет долгое время проживать, а если посуточная, то это будет большее количество людей. Если в планы входит именно краткосрочная аренда, то большое значение имеет локация и близость к курортным местам и морю. Если же долгосрочная аренда, то в первую очередь стоит учитывать социальную инфраструктуру», 89673158195 Любовь