Когда дело доходит до аренды недвижимости, особенно на длительный срок, важно понимать: не только арендатор выбирает квартиру, но и собственник — арендатора. Квартира — это актив, который должен не только приносить доход, но и сохранять свою стоимость. Поэтому грамотный подход к отбору арендаторов — не перестраховка, а обязательная часть управления недвижимостью. Рассказываем, какие вопросы наймодатель обязательно должен задать арендатору. Содержание На первый взгляд невинный вопрос на самом деле позволяет быстро оценить тип арендатора...

Прошли те времена, когда квартир в аренду в Москве было в десятки раз меньше, чем арендаторов - в массовом сегменте. Да и в бизнес-классе - большого выбора не было. И арендаторы были готовы снять квартиру, если она была просто пригодна для проживания и соответствовала бюджету. Выбирать было не из чего - и снимали то, что есть. Сейчас арендаторов меньше, чем квартир в аренду. И арендаторы сегментировались на: 🔻туристов - они намерены сменить квартиру и локацию в перспективе года, а сейчас “присматриваются”...