Когда заемщик полностью закрывает ипотечный кредит, необходимо аннулировать обременение — иначе распоряжаться жильём (например, продавать или дарить) будет нельзя. Рассказываем, как проходит эта процедура. Обременение — это официальная отметка в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), которая фиксирует ограничения на сделки с объектом. В случае ипотеки таким обременением выступает залог: пока кредит не погашен, квартира фактически находится в залоге у банка. Из‑за этого любые значимые действия с недвижимостью возможны только с согласия кредитной организации...

После полного погашения ипотечного кредита необходимо снять обременение с недвижимости, чтобы получить возможность свободно распоряжаться квартирой — продавать, дарить или обменивать. О том, как это сделать, читайте в материале URA.RU. При оформлении ипотеки квартира становится залоговым имуществом банка до тех пор, пока заемщик не выплатит кредит полностью. В случае прекращения выплат банк имеет право продать недвижимость на аукционе и направить вырученные средства на погашение долга. Пока квартира...