Предварительный договор купли-продажи заключается, когда по каким-либо причинам стороны не могут оформить сделку сразу, но хотят зафиксировать её условия. Я всегда использую такой договор, и в нем всегда есть пункт о задатке. Предварительный договор возлагает на задаток важную функцию: стороны обязаны заключить сделку на условиях, указанных в договоре. Если сделка не состоится по вине продавца, он должен будет вернуть покупателю задаток в двойном размере. Если же сделка сорвётся по вине покупателя, задаток остаётся у продавца. Кроме того, виновная сторона должна будет возместить убытки, например,...

Предварительный договор купли-продажи недвижимости — правовое регулирование Законодательство не определяет понятия «предварительный договор» или «договор о намерениях», что порождает правовые коллизии на практике в связи с тем, что договаривающиеся стороны часто совершают письменные сделки, поименованные именно так. Некоторую ясность в этот вопрос в части предварительных договоров купли-продажи недвижимости внес Пленум Высшего арбитражного суда РФ в своем постановлении от 11.07.2011 № 54. В частности, п...