Статья к материалам XXVIII международной конференции Русского общества оценщиков 24 марта 2023 года г. Москва. Рынок недвижимости России, самой большой страны в мире, очень многогранный, самобытный и необыкновенно интересный объект для анализа и исследований. Текущая ситуация на рынке часто вызывает споры похожие на басню «Учёный спор» про слона Самуила Яковлевича Маршака. Рынок недвижимости России можно рассматривать с разных точек зрения. Например, глазами мега регулятора. В феврале горячо обсуждались...

Рынок недвижимости Юга России сегодня меняют пять факторов: миграция, стоимость проектного финансирования, наполнение счетов эскроу, запуск проектов комплексного развития территорий и готовность девелоперов строить инфраструктуру вместе с жильем. На результат влияют сразу несколько групп участников. Покупатели создают спрос. Банки определяют условия проектного финансирования. Региональные и муниципальные власти принимают решения по земле, дорогам и социальной нагрузке. Девелоперы выбирают города, объемы и сроки строительства...