Покупка квартиры в новостройке с использованием ипотеки остается одним из самых востребованных способов улучшения жилищных условий в 2026 году. Несмотря на высокие рыночные ставки, спрос поддерживают льготные программы - в первую очередь семейная ипотека, субсидированные ставки от застройщиков и региональные меры поддержки. Однако ипотека на новостройку - это не только выбор квартиры. Покупателю необходимо разобраться в договоре долевого участия (ДДУ), механизме эскроу-счетов, аккредитации объекта банком, страховках и скрытых расходах...

Покупка парковочного места кажется самым простым входом на рынок недвижимости: чек ниже, чем у квартиры, а арендатор обычно находится в том же доме или квартале. Но инвестиция в парковку — это не «пассивный доход по умолчанию», а ставка на конкретную локацию, формат дома и дефицит мест в районе. В Москве средняя цена машино-места в новостройках уже перевалила за 3 млн рублей: на рынке в 2025 году называли 4 млн рублей, а в бизнес-классе стоимость доходила до 6–8 млн рублей. На этом фоне доходность в массовом сегменте обычно оценивают в 8–12% годовых...