Перед началом строительства у владельцев участков часто возникает вопрос: нужно ли сначала получать разрешение или можно сразу приступать к работам. Для индивидуальных жилых и садовых домов сегодня обычно действует не классическое разрешение на строительство, а уведомительный порядок. Собственник сообщает о планируемом строительстве, а уполномоченный орган проверяет, соответствует ли будущий дом установленным требованиям. Разберемся, когда нужно подавать уведомление, какие документы проверить и почему начинать стройку без оформления может быть рискованно...

Тот факт, что на собственной земле можно возвести любую постройку хоть даже и собственный жилой дом, кажется естественной возможностью собственника. Однако не всё так просто и перед началом возведения дома прежде всего до недавнего времени необходимо было получить разрешение от государства. В ином случае органы власти могли не регистрировать право собственности на новую постройку и даже в судебном порядке потребовать сноса дома. К счастью, с августа 2018 года стали действующими изменения в Градостроительном кодексе РФ, которые значительно упростили данную процедуру...