В каждой системе, учитывающей однотипные объекты нужен, идентификатор, позволяющий отличить один объект от другого. Идентификатор уникален и существует в единственном экземпляре. Например, номер телефона в телефонном справочнике. Один номер не может быть установлен для двух квартир одновременно, но может переходить от одного собственника к другому. Человек в системе взаимодействия с государственными органами, получает СНИЛС - страховой номер индивидуального страхового счета. Подробнее о том, нужен ли СНИЛС при продаже квартиры...

Вы приходите домой, открываете дверь ключом, а там чужие люди. Они предъявляют документы о том, что теперь они собственники вашей квартиры. Это не сценарий фильма ужасов, а реальная практика российских судов. Ежегодно мошенники с помощью поддельных доверенностей, украденных паспортов или технических ошибок Росреестра переоформляют десятки объектов недвижимости. Истинные владельцы узнают об этом случайно — когда приходят оплачивать налоги или пытаются продать квартиру. Чтобы не стать жертвой, не нужно нанимать охрану или устанавливать сейфы...