На рынке курортной недвижимости происходит тектонический сдвиг. Сочи, годами бывший главным брендом Черноморья, теряет покупателей. И это не сезонное колебание, а смена тренда. 👉 Цифры, которые говорят сами за себя Количество сделок в Сочи сократилось на 70%, а объём строительства — на 43% (лето 2025 к лету 2026) . Объём текущего строительства многоквартирного жилья упал с 580 тыс. кв. м в апреле 2024-го до 311 тыс. кв. м в июле 2026-го — почти на 46% . За апрель–июнь 2026 года на первичном рынке зарегистрировали 409 сделок против 943 годом ранее — падение на 56,6% ...

По итогам сентября 2026 года средняя стоимость квадратного метра в этом сегменте составила 186 тыс. рублей, что на 6,1% ниже январского уровня. При этом количество выставленных на продажу домов за год уменьшилось на 53,3% - с 3 тыс. до 1,4 тыс. объектов. Об этом свидетельствуют данные рынка недвижимости Сочи, проанализированные экспертом Кириллом Флутковым. Средняя стоимость частного дома с января по сентябрь снизилась с 49,5 млн до 46,5 млн рублей, также на 6,1%. Наиболее заметная коррекция произошла в первой половине года и летом...