2025 год стал переломным для рынка жилой и коммерческой недвижимости в Сочи. Ведь впервые за многие годы застройщики массово пошли на существенные скидки, акции и распродажи. Помогло ли это? По мнению эксперта недвижимости Антона Гнатченко, существенно нет - нарастить продажи не удалось. Эта реальность перешла и в 2026 год. Уже в начале года мы видим рост числа акционных предложений на первичном рынке, что напрямую указывает на усиливающийся кризис ликвидности. Дополнительное давление на рынок оказывает рост конкуренции...

На рынке недвижимости Сочи в 2025 году заметно снизилось количество ипотечных сделок. За год количество лотов, приобретенных с использованием кредитных денег, сократилось сразу на 70%. Если в 2024 году в Сочи насчитывалось около 1,9 тысячи таких сделок, то по итогам января-декабря 2025 года их осталось около 600. Снижение отразилось и на доле ипотечных покупок на рынке. Если годом ранее почти каждая вторая сделка с недвижимостью проходила с использованием кредита, то теперь показатель снизился до 32,6%...