Эскроу-счета долгое время считались «неприступной крепостью». Система проста: деньги покупателя заморожены в банке, а строители получают их только после сдачи объекта. Казалось бы, риски сведены к нулю. Однако последние новости шокируют: в Подмосковье и регионах мошенники научились выводить средства со спецсчетов, оставляя сотни семей и без денег, и без жилья, но с огромными долгами по ипотеке. Как такое возможно и на что нужно смотреть при выборе строительной компании, чтобы не попасть в криминальные сводки? Разбираемся в деталях...

При строительстве дома один из первых вопросов — как именно будут передаваться деньги подрядчику. Часть компаний работает по предоплате. Другие используют эскроу-счета, особенно если оформляется ипотека на строительство дома. Разница между этими схемами влияет на риски, контроль строительства и безопасность средств. Разберёмся, как работают обе модели и в каких случаях они применяются. Предоплата — это стандартная схема в строительстве. Клиент переводит подрядчику часть стоимости работ до начала строительства...