Разъясняет Елена Механошина, заместитель начальника отдела регистрации ипотеки, регистрации долевого участия в строительстве Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу: – Запись в Едином государственном реестре недвижимости о том, что дом, квартира или земельный участок обременены ипотекой, является ограничением в правах пользования и распоряжения таким имуществом. Без согласия залогодержателя совершить какую-либо сделку с такой недвижимостью нельзя. Если же согласие имеется, сделка возможна. В этом случае ипотека со всеми вытекающими ограничениями перейдет на нового собственника. Впрочем, информация об ипотеке нужна не только приобретателю недвижимости, но и собственнику тоже...

В широком смысле слова закладная – это ценная бумага. Привычный банку финансовый инструмент, подтверждающий право держателя на залоговое имущество. Как выглядит ипотечная закладная, для чего ее используют финансовые учреждения и какие права она дает держателю, стоит рассмотреть подробно. Что такое закладная при ипотеке Определение ипотеки известно каждому россиянину. Даже тому, кто далек от покупки недвижимости. Ипотека – это вид залогового кредита. Он позволяет человеку или юридической организации купить недвижимость за средства банка с последующим возвратом заемной суммы...