Имея практический опыт работы по заполнению деклараций 3-НДФЛ, я решил написать не пересказ НК РФ и размытые трактовки, а то, как дела обстоят в реальности. Статья в первую очередь направлена для тех, кто планирует купить, купил жилье в ипотеку или хочет узнать о вычете с ипотеки...

Я налоговый декларант, а поэтому хотел написать Вам о том, как правильно отразить неотделимые улучшения, когда имущество продается. Я об этом уже писал внутри одной из своих статей, но не решил выделить её в отдельную. Момента основных здесь два. Один при покупке квартиры (чаще в ипотеку), другой при продаже. При возврате налога стоит обратить внимание, что для вычета с покупки учитывается именно цена квартиры. Цена за неотделимые улучшения не учитывается. При вычете по процентам надо смотреть кредитный договор и его целевое значение...