Из этой статьи вы узнаете: На вопросы Bankiros.ru ответил кандидат экономических наук, доцент базовой кафедры финансового контроля, анализа и аудита Главного контрольного управления города Москвы Дмитрий Осянин. Реальна ли угроза с завышением стоимости жилья? Проведенный нами анализ показал, что стоимость квартиры в ипотечном кредите завышена в среднем на 20-30%. То есть продать жилье за эти же деньги на вторичном рынке недвижимости получится только, если цены вырастут на 20-30%...

В октябре 2024 года Банк России зафиксировал рост выдач рыночной ипотеки, несмотря на экстремально высокие ставки по таким кредитам, — относительно сентября объем предоставленных населению ссуд на покупку жилья увеличился на 14%, до 117 млрд руб., говорится в обзоре ЦБ. (.pdf) Такая динамика может свидетельствовать о «применении различных схем с повышенным риском для заемщиков», допустил регулятор. Конкретные модификации сомнительных ипотечных сделок ЦБ не привел, но указал, что «прорабатывает меры для ограничения таких практик»...